購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)

為了孩子，不少家長(zhǎng)都爭(zhēng)先恐后選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)校附近的學(xué)區(qū)房。隨著2015年秋季入學(xué)報(bào)名的到來(lái)，學(xué)區(qū)房又將迎來(lái)一個(gè)熱銷(xiāo)期。如果你也是“學(xué)區(qū)房奴”的其中一員，那你就有必要看看下面介紹的購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房的注意事項(xiàng)了。

“近”名校的學(xué)區(qū)房并不完全等同于“進(jìn)”名校。受生源人數(shù)、招生政策等情況影響，每所學(xué)校的每年招生區(qū)域會(huì)適當(dāng)進(jìn)行調(diào)整，這樣勢(shì)必會(huì)影響到有就近入學(xué)需求的購(gòu)房者。所以，家長(zhǎng)們購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房前，一定要先了解清楚當(dāng)?shù)氐娜雽W(xué)政策。例如購(gòu)房前到區(qū)教育局查詢(xún)清楚招生政策，并留意各名校近幾年來(lái)的招生范圍，盡量選一些常年歸屬在名校范圍內(nèi)的、更靠近學(xué)校的物業(yè)。

同時(shí)，家長(zhǎng)們購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)還要注意戶口的遷移。在一些學(xué)位緊張的學(xué)區(qū)，房戶一致在錄取序列上有時(shí)會(huì)更優(yōu)先。所以，購(gòu)買(mǎi)新房的時(shí)候，記得也要把戶口轉(zhuǎn)過(guò)去。因?yàn)槌松贁?shù)的樓盤(pán)不要求戶口外，大部分的情況下，入讀小學(xué)與房產(chǎn)證、戶口掛鉤。

另外，除了臨近優(yōu)質(zhì)學(xué)校，樓盤(pán)周邊的配套設(shè)施也是需要考慮的。好的教育固然重要，但也不能忽略了好的居住環(huán)境。家長(zhǎng)們?cè)谕顿Y購(gòu)買(mǎi)學(xué)區(qū)房時(shí)，不能只為購(gòu)買(mǎi)教育而購(gòu)買(mǎi)樓盤(pán)。樓盤(pán)的生活配套，如社區(qū)商業(yè)、醫(yī)院等也十分重要。此外，樓盤(pán)品質(zhì)、樓盤(pán)美譽(yù)度、設(shè)計(jì)品質(zhì)等各個(gè)方面都是購(gòu)房時(shí)需要考慮的。