北京302W買(mǎi)民族小學(xué)58平學(xué)區(qū)

看了半個(gè)月房，心里還空空的，沒(méi)有遇見(jiàn)一套非常喜歡，非買(mǎi)不可的房子。因自住的房子一點(diǎn)沒(méi)有賣(mài)出的跡象，我們看房總價(jià)也從原定的450W降到了350W以內(nèi)，從70平左右的小三居到60平左右的小兩居了，(二套房首付款得70%)。

梳理了一下，目前看過(guò)，中和大環(huán)境和學(xué)區(qū)因素，能住的也只有3-4套。一套305萬(wàn)/58P，一套345W/62P，一套350W/71P，一套330W/60P.其中第一套和第二套戶型一模一樣，一個(gè)四層一個(gè)五層；第二套新裝修空置，但難還價(jià)。更因第二次去看房量尺寸的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)兩套套內(nèi)面積幾乎一樣，就果斷放棄了第二套。第三套和第一套是前后樓，但第三套是頂層，裝修不錯(cuò)。芽爹很是相中它單價(jià)便宜，但我一直就不喜歡，雖南北向但不通透，北向小臥室只開(kāi)了個(gè)朝西的小窗戶，很暗。一個(gè)門(mén)洞還有東西向的很多家，樓道臟亂。更讓我忌諱的南臥室陽(yáng)臺(tái)外有根煙囪，雖說(shuō)是供暖的，說(shuō)是沒(méi)有氣味啥的，就風(fēng)水上我就不舒服，原諒我的迷信吧。

最后也就剩第一套和第四套了，第一套也就是我們買(mǎi)的那套，雖說(shuō)和第三套就是前后樓，但是央產(chǎn)職工樓，（第三套是回遷和職工混居的，所以臟亂。后來(lái)簽協(xié)議的時(shí)候才知道的）樓道干凈整潔。房子是零幾年孩子結(jié)婚裝修的，不顯舊。一南一北倆臥室，中間小廳加明廚暗衛(wèi)。下樓就是公園。上民族團(tuán)結(jié)小學(xué)，學(xué)校屬于普小，但是硬件是西城數(shù)一二的，面積大啊。小學(xué)近拐個(gè)彎就到。中學(xué)對(duì)口三帆、十三分，實(shí)在不行就上7中，就在隔壁。家近是個(gè)寶，芽娘現(xiàn)在深有體會(huì)。第四套是育翔學(xué)區(qū)，頂層，房型很方正明廚明衛(wèi)，看著就舒服。單位大院里，北面有單位食堂，做飯時(shí)間由抽油煙機(jī)噪音，但不明顯，北向也有仨煙囪，但不正對(duì)著。

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