專家稱通脹壓力大 未來(lái)房?jī)r(jià)還會(huì)再漲

　　張鴻：我們的外匯儲(chǔ)備越來(lái)越多 通脹的壓力就會(huì)變大 未來(lái)中國(guó)的房?jī)r(jià)還會(huì)再漲

　?。ā堆胍曍?cái)經(jīng)評(píng)論》評(píng)論員）

　　外匯儲(chǔ)備就是他掙的過(guò)程和我們有關(guān)，可以說(shuō)是我們出口企業(yè)勒緊褲帶把東西賣(mài)到全世界去，然后換成了美元，才放在那兒，這個(gè)甚至是我們損失了一些環(huán)境，以及低價(jià)的勞動(dòng)力等等為代價(jià)換回來(lái)的，但是花和我們沒(méi)太大關(guān)系，因?yàn)樗且还P大資產(chǎn)，他要怎么花，那是外管局操心的，我們就是提個(gè)建議。但是它和我們生活可能會(huì)有關(guān)，比如當(dāng)你把美元拿過(guò)來(lái)，要換成人民幣的時(shí)候，我沒(méi)辦法從別的地方拿人民幣給你，就得新發(fā)行人民幣給你，所以從理論上來(lái)講，如果外匯儲(chǔ)備越來(lái)越多，那我在國(guó)內(nèi)發(fā)的人民幣就越來(lái)越多，這樣人民幣就可能發(fā)多了，通脹的壓力就會(huì)變大。所以陸續(xù)這幾年，都有很多專家寫(xiě)論文說(shuō)，只要看到外匯儲(chǔ)備的量，他就知道未來(lái)中國(guó)房?jī)r(jià)還會(huì)再漲。

　　目前我們的焦慮越來(lái)越大，尤其是最近人民幣的持續(xù)升值，那么你就避免不了別的錢(qián)想方設(shè)法進(jìn)入，進(jìn)來(lái)的話，你的外匯儲(chǔ)備又增加了，你面臨著保值增值的壓力就越來(lái)越大。對(duì)外管局來(lái)說(shuō)，對(duì)中央政府來(lái)說(shuō)，可能它是一筆財(cái)富，但是財(cái)富帶來(lái)的焦慮也越來(lái)越嚴(yán)重。尤其是中國(guó)的外匯儲(chǔ)備的量太大了，所以今天當(dāng)我們說(shuō)，有傳言說(shuō)中國(guó)要去投資美國(guó)的房地產(chǎn)的時(shí)候，這個(gè)消息放出來(lái)，如果是真的，那美國(guó)的房地產(chǎn)應(yīng)該嘩嘩嘩往上漲。就像巴菲特說(shuō)要投資某一個(gè)股票，那個(gè)股票就漲起來(lái)了。這個(gè)傳言的版本里有一點(diǎn)特別有意思，說(shuō)中國(guó)的外管局將要在美國(guó)的第五大道成立投資部，它意味著什么呢，意味著原來(lái)中國(guó)可能投資的更多的是美國(guó)的國(guó)債，或者是金融產(chǎn)品，所以應(yīng)該是在華爾街，但是它放在第五大道，這是奢侈品、各大品牌的聚集地，所以它如果真的在第五大道的話，意味著投資真的要多元化了。還有一個(gè)可證明的是，英國(guó)《金融時(shí)報(bào)》最后一系列的文章在說(shuō)，中國(guó)在投資英國(guó)的一些基礎(chǔ)設(shè)施，中投現(xiàn)在是希思羅機(jī)場(chǎng)的股東，而且也是英國(guó)的一些水務(wù)，就是一些基礎(chǔ)設(shè)施公司的股東，所以其實(shí)他已經(jīng)開(kāi)始在多元，在英國(guó)的一些基礎(chǔ)設(shè)施上，包括世界各地的一些基礎(chǔ)設(shè)施上，已經(jīng)開(kāi)始投資了。

　　趙錫軍：必須把外匯儲(chǔ)備管好 做好分散投資

　?。ā堆胍曍?cái)經(jīng)評(píng)論》特約評(píng)論員）

　　實(shí)際上這里面有兩件事情。一件事情，即便就是你通過(guò)行政的手段，把它從人民銀行或者別的部門(mén)劃到了社保，或者劃到了民生的領(lǐng)域里面去，這個(gè)錢(qián)還是需要有人去管的，還是美元在那兒，你還得跟現(xiàn)在一樣，你怎么把它管好，所以這個(gè)責(zé)任是跑不了的，你還得找人去。只不過(guò)是放在人民銀行管，放在社?；鹑ス?，或者還是放在別的地方管?，F(xiàn)在還沒(méi)解決，關(guān)鍵還是人的問(wèn)題。

　　另外一個(gè)，其實(shí)就是說(shuō)我如果是無(wú)償?shù)慕o某些人去花的時(shí)候，因?yàn)檫@是有成本的。這個(gè)外匯儲(chǔ)備不是說(shuō)是你免費(fèi)能夠得到的，是人民銀行發(fā)行鈔票，人民幣買(mǎi)過(guò)來(lái)的，它是一個(gè)負(fù)債，所以我們看上去它一個(gè)美元資產(chǎn)，但實(shí)際上它后邊是對(duì)全國(guó)人民的一個(gè)負(fù)債，所以負(fù)債是很難再進(jìn)行分配的。除非是把你的這個(gè)也分到你那兒去，所以這兩個(gè)事情，還有技術(shù)方面的問(wèn)題?，F(xiàn)在已經(jīng)是從原來(lái)的強(qiáng)制結(jié)匯制變成資源結(jié)匯制，但是現(xiàn)在環(huán)境是人民幣在不斷升值，那些人不愿意就是拿著外匯放手里頭，他愿意把它換成人民幣，用人民幣升值，而且他的利潤(rùn)比較高，比美元的利潤(rùn)高。當(dāng)然這個(gè)思路沒(méi)問(wèn)題，藏匯于民、分散投資是沒(méi)有問(wèn)題的。