案例
借高利貸湊首付遭遇延遲放款
“各路大神快顯靈，把我的貸款趕緊放下來(lái)。”身為一家企業(yè)中層的林先生近日正在為自己的貸款苦惱。原因不僅是房貸無(wú)法按時(shí)放出，更是因?yàn)樽约毫硪还P消費(fèi)貸款同樣無(wú)法放下，為湊夠首付款而借的高利貸無(wú)法及時(shí)還上，可能面臨高額的成本。
據(jù)林先生介紹，自己由于工作變動(dòng)，將手中的房產(chǎn)處理之后，在深圳購(gòu)置了一套價(jià)格超500萬(wàn)元的二手房。由于曾經(jīng)貸過(guò)款，購(gòu)房首付需要六成，在手中僅有三成首付的情況下，他轉(zhuǎn)向擔(dān)保公司尋求高息墊資，借款150萬(wàn)元將首付湊齊。
同時(shí)，林先生向深圳市一家銀行申請(qǐng)了超過(guò)200萬(wàn)元的房貸，利率上浮10%，并采取裝修貸+個(gè)人信用貸款的組合方式，申請(qǐng)了150萬(wàn)元的消費(fèi)貸款，利率上浮達(dá)到15%。林先生表示，因?yàn)槠滟J款利率已按規(guī)定上浮，當(dāng)時(shí)銀行的貸款經(jīng)理承諾說(shuō)放款不會(huì)延遲，11月初便可以放款。
但11月，他等來(lái)的卻是當(dāng)月兩單貸款本月均無(wú)法放款，需要拖到下個(gè)月的消息?！叭绻系较聜€(gè)月，我民間融資的資金成本就太大了。”記者了解到，目前民間短期拆借的月利息一般都在3分以上，若按3分計(jì)算，150萬(wàn)元多占用一個(gè)月，將帶來(lái)高達(dá)4.5萬(wàn)元的資金成本。
業(yè)內(nèi)
房產(chǎn)交易中高息融資現(xiàn)象有所增多
記者從按揭中介處了解到，目前房?jī)r(jià)高企，貸款又十分困難，首付相對(duì)不足或最終貸款額度不夠的買(mǎi)家尋求其他金融工具解決資金問(wèn)題的現(xiàn)象也比此前有所增加。
