三、中國(guó)人民銀行南昌中心支行應(yīng)在國(guó)家統(tǒng)一信貸政策基礎(chǔ)上，根據(jù)本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)和政策要求，進(jìn)一步提高第二套住房貸款的首付比例;在繼續(xù)執(zhí)行原有住房限購(gòu)政策基礎(chǔ)上，調(diào)整非本市戶籍居民家庭購(gòu)房的條件，即提供繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的年限，由連續(xù)1年調(diào)整為2年。嚴(yán)禁未成年人購(gòu)買住房。
四、引導(dǎo)開發(fā)企業(yè)理性定價(jià)。根據(jù)本市房?jī)r(jià)控制目標(biāo)，加強(qiáng)和完善商品房預(yù)售管理，繼續(xù)對(duì)新建商品住房預(yù)售價(jià)格實(shí)行價(jià)格指導(dǎo)，對(duì)房?jī)r(jià)漲幅較快和不接受政府價(jià)格指導(dǎo)的項(xiàng)目，暫不核發(fā)預(yù)售許可證并暫停其網(wǎng)上簽約。
五、大力推進(jìn)保障性安居工程建設(shè)。對(duì)符合條件的低保家庭申請(qǐng)廉租住房實(shí)行"應(yīng)保盡保";繼續(xù)大力推進(jìn)公共租賃住房建設(shè)，建立完善公平分配機(jī)制;進(jìn)一步加快推進(jìn)我市城市棚戶區(qū)改造，用三年的時(shí)間，每年完成不少于300萬(wàn)平方米改造任務(wù)，同時(shí)加快安置房建設(shè)進(jìn)度，每年舊改拆遷安置房建設(shè)任務(wù)不少于拆遷戶數(shù)的50%;繼續(xù)推進(jìn)實(shí)施我市"雙限房"試點(diǎn)建設(shè)工作。
六、加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管。進(jìn)一步嚴(yán)格執(zhí)行住房限購(gòu)和差別化住房信貸、稅收等政策措施，堅(jiān)決抑制投資投機(jī)性購(gòu)房需求。繼續(xù)開展房地產(chǎn)市場(chǎng)專項(xiàng)整治工作，嚴(yán)厲查處發(fā)布虛假信息、捂盤措售、哄抬房?jī)r(jià)以及違反住房限購(gòu)措施等違法違規(guī)行為。
